【视频】旭辉13473元/㎡竞得萧山蜀山近28万方宅地 【今日杭州】溢价0.5%-房产零距离

2018年7月30日 星期一 27~37℃ 晴转多云
2018年7月31日 星期二 27~36℃ 雷阵雨转多云
要闻速览
1
溢价0.5% 旭辉13473元/㎡竞得萧山蜀山近28万方宅地
此次土拍结果

旭辉捡漏蜀山海蒂和爷爷，13473元/㎡
地价跌幅达31%
今天出让的这宗宅地，体量较大，约27.5万方皇家娱乐指南，起始楼面价13400元/平方米，封顶楼面价20088元/平方米。需配建6个班的幼儿园、一所中小学。
最终四大龙，经过3轮报价余超颖，由旭辉以37.1亿元总价竞得范冰冰戛纳红毯，楼面价13472.67元/平方米，溢价率0.5%超能教师，自持0%九天剑魔。
地块分析
该项目南侧就是板块内此前最高地价的保持者，也就是禹洲在2017年5月拿下的项目，楼面价是20060元/㎡薛嘉麟，自持2%。同样的地理位置，成交楼面价下降了近7000块/平方米火星鼠骑士。
而在2018年蜀山单元区域共计出让两宗宅地，分别由德信与融信竞得。
德信项目最终成交楼面价17599元/平方米导火线粤语，融信项目起价同为13400元/平方米，成交楼面价为17134元/平方米。
地块周边项目信息表
短短半年的时间补天灵片，为什么这次的成交楼面价下降了这么多？

好地研究院浙江区域副总经理 朱祖渊
一方面有他自身的一些内部的情况
配建学唐厚运校、配建幼儿园、配建道路
这样一些比较多的配建要求在里面
在当前的这个形势下
其实开发商面对的一些资金上的压力
包括一些之前的高价地面临的困境
就上市难一些困难
现在确实已经切实的反映到整个市场上了
现阶段呢
在这种环境之下
开发商的预期
对于这个未来价格上的预期会更理性
钱贤强 拿地宝研究院院长
应该说整体整个杭州土地市场降温的延续吧
南部卧城目前它最大的问题
就是它产业支撑比较弱嘛
就业人口这块
他相对说补充的后续销售的支持比较少
不像主城区或者像滨江
其他一些相关科技城它有一些产业支
2
杭州地铁7号线城站站征迁项目腾空，城站以东新蝶变

今年，杭州市上城区望江街道首个国有征收项目正式画上圆满句号。7月27日，随着最后一位住户的搬离，占地2.7万平方米的地铁7号线城站站项目顺利完成腾空网游乾坤无极，以最好的姿态，迎接新的明天。
“48平方米以下的住户，占了七成以上。”这是望江街道工作人员，在走访中摸排到的一组数字。
因为这是一项惠及民生的改造项目，在地铁7号线城站站项目启动当天，773户住户就集中签约了664户九角龙鱼，占了总户数的86%。与此同时本威士肖，许多经营户、店商也是主动配合，提前3个月时间关停了店面。
地铁项目相关负责人丁炜锋说为了方便老百姓办理业务，他们邀请了国土局等职能单位驻点办公金梦缘，孙艺兴 提供一窗口集成受理服务，在签约、审核的同时，同步注销原有房产证明，极大地提高了办事效率，“我们计算过，高峰期间一天受理300多户红楼丫头。”
动迁工作持续推进曾亚君，地块改造驶上快车道。望江街道党工委书记裘华君介绍，未来约拿情结，这个地块上除将新建地铁商业配套用楼外，还将重点开发1万平方公里的地下空间喜影网。地铁出入口，将与商业综合体融为一体清明幻河图，在城站地铁站，市民们可以实现吃住行、游购娱的无缝衔接。
来源：浙江日报
一句话新闻
1
望秋立交匝道接口合龙 有望10月通车
2
今后杭州到衢州只需40分钟！ 衢州核心景区全都免费游

加零距离小编进群哦~
关注
房产零距离公众号